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延边住宅抵押借款的注意事项
1、住宅借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借款,农村自建房产抵押资金周转贷款,现房出国留学贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,住宅抵押助学贷款,抵押适用房本教育贷款等申请的;
2、延边住宅二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借款必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借款时必须产权证上的人都出面,并签订延边住宅借款同意书等文件.
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延边按揭房屋银行贷款手续（抵押企业房产出国留学贷款,抵押小产权现房大额购物贷款,抵押企业房屋生意贷款,自建住宅出国留学贷款,商住购房合同抵押助学贷款等也可参考）：
1、在延边银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写房屋贷款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由延边专业银行房屋贷款业务经理跟进全程办理；
4、签订房屋贷款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将房屋贷款直接划转至合同约定的账户；
7、按房屋贷款合同规定按期足额偿还本息.
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